• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Kiinteistönvälitys Näytönpaikka

Kiinteistönvälitys

  • Kohteet
  • Myymässä
  • Välittäjät
  • Blogi
  • Yhteystiedot
  • Tilaa arviokäynti

Välittäjän markkinatuntemus?

Monesti välittäjänä törmää lauseeseen: ” Kun meillä on nyt käynyt viisi välittäjää arvioimassa tämän meidän kodin ja hintahaitari on valtava, mihin tässä voi oikein luottaa?”

Markkina?

Ammattitaitoinen välittäjä muodostaa hintakäsityksensä toteutuneiden kauppahintojen lisäksi omiin kokemuksiin ja yleiseen markkinatilanteeseen peilaten. Totuus kuitenkin on, että jokaisen asunnon hinnan muodostaa tuo kuuluisa markkina. 

Mitä markkinalla kukakin käsittää, se onkin sitten toinen juttu. Asuntoa myytäessä markkina muodostuu ostajaehdokkaista, niitä joko on tai ei ole. Mikäli ostajaehdokkaita ei ole, on asunto yksinkertaisesti hinnoiteltu väärin. Toki välittäjän toimet ostajaehdokkaiden kartoittamiseksi ja löytämiseksi poikkeavat toisistaan aina sekä välittäjästä, että kiinteistönvälitysliikkeen toimintatavoista johtuen.

Tärkeintä onnistuneen asuntokaupan saavuttamiseksi on juuri tuon kuuluisan markkinan tunnistaminen ja asunnon oikea hinnoittelu suhteessa vallitsevaan markkinatilanteeseen.

Kohderymä

Miksi välittäjien hinta-arviot sitten poikkeavat toisistaan jopa kymmeniä prosentteja? Kyse on ammattitaidosta ja markkinatuntemuksesta. Ohjenuorana oikean hinnan löytämiseen voi pitää toimintatapaa, jossa alin arvioitu hinta heitetään roskikseen ja korkein vasemman olan yli. Totuus löytyy usein keskitieltä. Hinnan määrityksen jälkeen vaikuttavin tekijä on oikean kohderyhmän löytäminen. 

Asunnon ostajat ovat tänäpäivänä erittäin valveutunutta porukkaa, ja karsivat kiinnostuksen kohteistaan raa’asti pois ylihinnoitellut kohteet. Asunnon myyjän tai myyntiä harkitsevan onkin hyvä muistaa, että yksikään välittäjä ei ole markkinaa suurempi. Toiset vaan tuntevat markkinat paremmin, ja myös uskaltavat sen sanoa, arvioidessaan asunnon toteutuvaa myyntihintaa.

Onko sinulla kokemuksia markkinaa suuremmista välittäjistä?

Avainsanat:ammattilainen, asunnot, asunnot Turku, Kiinteistönvälitys, Turku, välittäjä

Previous Post: « Haaveissa omakotitalo?
Next Post: Olen kiinteistönvälittäjä, melkein yrittäjä »

Primary Sidebar

Viimeisimmät postaukset

  • Rautaista osaamista jo 10 vuoden ajan
  • Jokainen lapsi on joululahjansa ansainnut!
  • Asunnon ostoa suunnittelemassa?
  • Näytönpaikan joulukampanja
  • Kiinteistönvälitys Näytönpaikan koronatiedoite

Avainsanat

#kotejarakkaudella ammattilainen apu arviokäynti asunnon myynti asunnot asunnot Turku asuntokauppa Asuntomarkkinat ensiasunto haaste hyväntekeväisyys joulu joulukampanja kiinteistönvälittäjä Kiinteistönvälittäjä Turku Kiinteistönvälitys Kiinteistönvälitys Turku kiintiestönvälitys korona Koronteeni lahjoitus lainakilpailutus lainat markkinaennuste myymässä asuntoa Näytönpaikka oma koti omakotitalo ostamassa asuntoa pankit ruokakassi Seurakunta Turku uusi asunto uusi koti välittäjä

Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Footer

Näytönpaikka

Satakunnantie 31, 20300 Turku
Ma-pe 10-17, la-su sopimuksen mukaan
info@naytonpaikka.com
SKVL

  • Hinnasto
  • Tietosuojaseloste

Copyright © 2021 Kiinteistönvälitys Näytönpaikka · Made by Stoked Creative

Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.