Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

Omakotitalo 7 h, 350m<sup>2</sup>
Koko

350m2
5 mh + k + olohuone + ruokasali + khh + 2 x kph + eteinen + torni + 2 x parveke + 2 x terassi

Osoite

Rantapromenadi 59
20100 Turku

Seuraava näyttö

Hinta

1650000

Rakennusvuosi

1878

Kohdetta välittää

Roope Vähätalo

Ota yhteyttä »

7 H Omakotitalo, 350M2

Nyt on tarjolla jotain erittäin harvinaislaatuista - 1870-luvulla rakennettu Villa Junnila Ruissalon saarella. Päärakennusta ympäröi vehreä, yli hehtaarin eteläinen rinnetontti. Huvila on jo ensisilmäyksellä todellinen katseenvangitsija, aikansa arkkitehtuurin hienosti ylläpidetty edustaja. Asuinneliöitä varsinaisessa huvilarakennuksessa on hulppeat n. 350 m2 ja se sopii erinomaisesti myös ympärivuotiseen käyttöön. Rakennus käsittää kaksi tilavaa asuinkerrosta, kaksi viihtyisää terassia, kaksi parveketta ja tornin, jonka huipulla näkoalat ovat vertaansa vailla. Makuuhuonekäyttöön soveltuvia huoneita on yhteensä viisi. Asunnon sisätilat lautalattioineen, tapetteineen ja kakluuneineen mukailevat komealla tavalla rakennuksen ulkokuoren arvokasta ilmettä.

Tätä kokonaisuutta voi todellakin kuvailla monien mahdollisuuksien kiinteistöksi. Mahdollisuuksia löytyy myös monenlaisen liiketoiminnan harjoittamiseen huvilakäytön ja kokovuotisen asumisen ohella. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen saunarakennus (n. 60 m2), jonka tilalle on mahdollista rakentaa uutta. Tontin vuosivuokra on sen kokoon nähden varsin kohtuullinen (3 020,89 € vuodessa).

Kohteen sijainti lienee rakastetun Ruissalon saaren parhaita, ja matkaa kaupungin keskustaan onkin alle 15 minuuttia autoillen. Erilaiset ulkoilumahdollisuudet ovat tunnetusti aivan loistavat, ja ympäröivä miljöö on myös kulttuurihistoriallisesti arvokas ja suojeltu. Ruissalon Telakka palveluineen löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Kesäaikaan kaupungin keskustan sykkeeseen voikin matkustaa niin halutessaan vaikka telakalla pysähtyvällä vesibussilla - toki mahdollisuus vesiteitse matkusteluun löytyy myös vaikka omalta laiturilta.

Ruissalosta myydään harvoin yhtikäs mitään, puhumattakaan tällaisesta harvinaislaatuisesta helmestä. Esittelytekstiin onkin melko turha edes yrittää kuvailla asunnon ja sitä ympäröivän tontin ainutlaatuista tunnelmaa - se on parempi kokea itse paikanpäällä. Kohdetta esitellään yksityisesti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Roope Vähätalo
+358 44 975 6717
roope.vahatalo@naytonpaikka.com

Kuvia kohteesta

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Kohteen perustiedot

Kohdenumero
Sijainti
  • Turku
  • Rantapromenadi 59
  • 20100
  • Turku
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Omistus
Huoneistoselitelmä 5 mh + k + olohuone + ruokasali + khh + 2 x kph + eteinen + torni + 2 x parveke + 2 x terassi
Asuinpinta-ala m² 350
Yhteensä m² 350
Lisätietoja pinta-alasta Huvilarakennus n. 350 m2, erillinen saunarakennus n. 60 m2.
Kerros 2
Rakennusvuosi (päättynyt) 1878
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 1650000
Myyntihinta 1650000
Lisätietoja maksuista
  • Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Sähkölaskut olleet keskimäärin n. 150 €/kk, tulisijoja käytetty lämmitykseen suhteellisen ahkerasti.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Roope Vähätalo
  • roope.vahatalo@naytonpaikka.com
  • +358 44 975 6717

Kohteen lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Parveke Ei
Hissi Ei
Yleiskunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Kohteen tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi pesutilaa, toinen alhaalla ja toinen ylhäällä. Yläkerran kylpyhuoneessa amme.
Saunan kuvaus Erillinen saunarakennus, 1960-70-luvuilla rakennettu. Kunto tyydyttävä.
Olohuoneen kuvaus Avara, valoisa olohuone. Kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus Kaikissa makuhuoneissa lautalattiat, seinät tapetoidut. Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistöön kuuluu Saunarakennus n. 60 m2 (mahdollista muuttaa myös nykyaikaiseksi asuinrakennukseksi).
Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit Vuonna 2020 laiturin, katon, julkisivun maalauksen, salaojien ja pihan kunnostustyöt tehty korjaussuunnitelman mukaan.
Tontin omistus Vuokralla
Maanvuokraaja Turun kaupunki
Kaavoitustiedot Alue ympäristöministeriön 1998 vahvistama Ruissalon osayleiskaava v. 2010 mukaista luonnonsuojelualuetta, jolla sijaitseva huvilaympäristö säilytetään.
Kaavatilanne Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta N. 200 m2 (tarkennetaan).
Tontin vuokra päättyy 2047-12-31
Tontin vuokra 3020.89 € / vuosi
Tontin pinta-ala 10860
Kiinteistötunnus 853-503-1-3-L10

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Liikenneyhteydet

Kohdetta esittelee, ota yhteyttä

Omakotitalo 7 h, 350m<sup>2</sup>

Roope Vähätalo
puh. +358 44 975 6717
roope.vahatalo@naytonpaikka.com

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa