Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

Omakotitalo 3 h, 158m<sup>2</sup>
Koko

158m2
2mh+oh+avok.+khh+3 x wc+kph+s

Osoite

Nuikontie 140
21140 Rymättylä

Seuraava näyttö

Hinta

1350000

Rakennusvuosi

2022

Kohdetta välittää

Jarkko Saarinen

Ota yhteyttä »

3 H Omakotitalo, 158M2

Keväällä 2022 valmistuu upea ainutlaatuinen kokonaisuus Nuikonlahden rannalle, joita tulee harvoin tarjolle!

1,25 hehtaarin kokoisen kiinteistön kokonaisuus koostuu ylhäällä rinteen reunalla olevasta upeasta hirsihuvilasta, jonka ikkunoista ja terassilta on pysäyttävän lumoavat näköalat yli Nuikonlahden. Huvilan vieressä on autokatos kahdelle autolle ja varastotila. Piha-alue on asfaltoitu. Alas rannan tuntumaan valmistuu noin 15m2 rantasauna terassilla. Huvilan ja saunan yhdistää valaistu kävelypolku. Lisäksi rantaan tulee oma ruopattu hiekkaranta ja betoniponttoonilaituri. Monimuotoisella tontilla noin 65 metriä omaa rantaviivaa.

Rakentamisessa ja suunnittelussa on kaikkialla otettu huomioon ekologisuus. Huvilan materiaalivalinnoissa vahvaa roolia edustaa puu ja lämmitysjärjestelmänä on ympäristöystävällinen ja edullinen vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppujärjestelmä.

Huvilan ympärillä oleva kaunis luonto tulee osaksi sisustusta isojen ikkunoiden ansiosta. Rakennuspaikaksi valittu rinteen reuna takaa esteettömät näköalat.

Huvilan pohjaratkaisua suunniteltaessa on otettu hienosti huomioon huoneiden sijoittelu. Sisään tultaessa keskelle avautuu avara olohuone ja sen yhteydessä oleva saarekkeellinen avokeittiö, jotka yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Toisessa päädyssä sijaitsee tilava Master bedroom, tietysti omalla vaatehuoneella ja pesutiloilla! Toiseen sivuun/päätyyn on sijoitettu kodinhoitotilat, pienempi makuuhuone ja saunaosasto, jonka koko seinän kokoisesta ikkunasta voi ihailla upeita maisemia löylyn heiton lomassa.

Kaikki materiaalit ovat laadukkaita. Avokeittiössä on saarekkeellinen Kvik malliston kaapisto mustalla graniittitasolla. Kodinkoneet ovat AEG valmistamat. Oveluksen laadukas rimakatto on korkean tilan sisäkattopintana ja lattiassa upea, sävytetty kalanruototammiparketti.

Huvilan alapuolelle, alas rantaan, rakentuvan rantasaunan paikka on harkittu tarkkaan, lähellä rantaa suojaiseen paikkaan puiden keskelle! Saunan koko tulee olemaan 15m2 kokoluokkaa, tarkan mallin ollessa vielä avoin. Saunan eteen tulee vilvoitteluterassi.

Nuikonlahdesta pääsee veneellä Ruokoraumansalmen lävitse suoraan Airistolle, myös isommalla veneellä!

Huvilan pintamateriaaleihin pystyy vaikuttamaan vielä vuoden vaihteeseen asti, jolloin alkaa sisätilojen pintamateriaalien asennustyöt. Kiinteistön voi ostaa myös tässä vaiheessa, huvilan ollessa ns. levyvalmiina, ilman rantasaunaa ja betoniponttoonilaituria. Myyntihinta tässä vaiheessa on 980.000€

Sanat ja kuvat eivät riitä kertomaan, kuinka upeasta kohteesta on kysymys, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Kuvia kohteesta

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Omakotitalo

Kohteen perustiedot

Kohdenumero
Sijainti
  • Rymättylä
  • Nuikontie 140
  • 21140
  • Rymättylä
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Omistus
Huoneistoselitelmä 2mh+oh+avok.+khh+3 x wc+kph+s
Asuinpinta-ala m² 158
Yhteensä m² 158
Lisätietoja pinta-alasta Asuinrakennuksen kokonaisala 174m2. Rantasauna 15m2. Autokatos, josta varaston osuus 9m2.
Kerros 1
Rakennusvuosi (päättynyt) 2022
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 1350000
Myyntihinta 1350000
Lisätietoja maksuista
  • Kiinteistövero muodostuu lohkoamisen jälkeen.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jarkko Saarinen
  • jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
  • +358 40 848 5697

Kohteen lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Parveke Ei
Hissi Ei
Yleiskunto NEW
Energialuokka Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus vesikiertoinen poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu.
Piha Piha-alue pääasiassa luonnontilassa.
Viemäröinti Paineviemäri

Kohteen tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: CONCRETE,Hirsi
Keittiön kuvaus Avokeittiössä saarekkeellinen Kvik Ombra Green Design kaapisto mustalla graniittitasolla. AEG kodinkoneet integroitu. Rimakatto. LED-valaistus. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua. LED-valaistus katossa.
Saunan kuvaus Lauteet ja panelointi Haapaa. Katossa LED-valaistus. Yksi seinä kokonaan ikkunaa.
Olohuoneen kuvaus Avara olohuone. Tilassa takka. LED-valaistus. Huoneesta pääsy terassille. Rimakatto. Lattiassa kalanruotoparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus Master bedroomissa oma vaatehuone, wc/kph sekä käynti terassille. Hirsiseinät. Rimakatto. Pienemmässä makuuhuoneessa yksi seinä hirttä, loput maalattu. LED-valaistus.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistöön kuuluu Asuinrakennus, autokatos/varasto, rantasauna, betoniponttoonilaituri, ruopattu hiekkaranta, valaistu kävelypolku huvilan ja rantasaunan välillä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin pinta-ala 12500
Kiinteistötunnus 529-552-1-12

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Rymättylän kirkonkylällä pankki, kauppa, apteekki, kahvila, ravintola, terveyspalvelut, vierasvenesatama. Röölän satamassa kesällä ravintola ja kauppa. Lisäksi polttoainemyynnin kylmäasema. Lisää palveluita Naantalissa.
Liikenneyhteydet Bussipysäkit Rymättyläntien varressa.

Kohdetta esittelee, ota yhteyttä

Omakotitalo 3 h, 158m<sup>2</sup>

Jarkko Saarinen
puh. +358 40 848 5697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa