• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Kiinteistönvälitys Näytönpaikka

Kiinteistönvälitys

  • Kohteet
  • Myymässä
  • Välittäjät
  • Blogi
  • Yhteystiedot
  • Tilaa arviokäynti

Kohti valoa

Vaikeiden aikojen keskellä vastuullisuus korostuu.

Kiinteistönvälitysalalla yleisesti on jouduttu miettimään toimintatapoja, tehostamaan käytäntöjä sekä sopeutumaan sähköisten palveluiden pakkokäyttöön.

Välittäjän on helppoa siirtyä etätyöhön normaalien toimistorutiinien osalta. Asiakaskohtaamiset ovatkin sitten asia erikseen. Yleisesittelyt ovat lopetettu tai jaksotettu niin, että vain yksi ostajaehdokas kerrallaan pääsee sisälle. Moni ”tuleva” myyjä on siirtänyt asunnon myynnin myöhempään ajankohtaan. 

Missä sitten asuntokaupan suhteen mennään nyt, kun rajoitustoimet ovat olleet noin neljä viikkoa voimassa?

Alkuun tuli tietysti shokki, kaikki miettivät, miten tästä selvitään. Nopeasti kuitenkin kävi selväksi, että asuntokauppa ei ole tänä aikana pysähtynyt. Yksityisesittelypyyntöjä tulee enemmän kuin pitkään aikaan. Ostopäätöksiä tehdään ja kauppoja sovitaan hyvin. Helposti on huomattavissa, että asunnonetsijöistä suurin osa on tosissaan liikkeellä, ns. renkaanpotkijat loistavat nyt poissaolollaan. Uusia toimeksiantojakin tehdään, toki tällä puolella on havaittavissa ymmärrettävää varovaisuutta ja epätietoisuutta. Toiset sanovat, että markkina on kovinkin rauhoittunut, tämä ihmetyttää. Olisiko sittenkin vain kyse välittäjän ”puoliluvallisesta” lonkan vedosta?

Käsitykseni mukaan pankeissakin ovat  ns. rahahanat auki edelleen. Toki työllisyystilanteen muuttuessa, myös rahoituksen saaminen voi olla haastavampaa, mutta niinhän se on normaalioloissakin.

Paljon puhutaan myös hintojen kehityksestä, tässä tapauksessa usein synkistellen ja alaspäin osoittavin kuvaajin. Asuntojen hintojen laskuun ei ole mitään perusteita tällä hetkellä. Korot ovat alhaalla, pankit joustavat maksuajoissa, pakkomyyntejä ei ole tulossa, mikäli asiat jatkuvat näin.

Mikä muuttuu vai muuttuuko mikään?

Se on nyt jo selvää, että sähköiset työkalut välittäjän työn apuna ovat tulleet jäädäkseen. Osa meistä (ml. Näytönpaikka) on niitä käyttänyt aktiivisesti jo ennen #koronteenia, mutta nyt viimeisetkin ovat heränneet ja ottaneet digiloikan tekemisissään.

Toinen asia mitä me haluamme korostaa ja uskon, että se vastaa myös yleistä käsitystä: Henkilökohtaisten tapaamisten merkitys välitystyössä ja kanssakäymisessä yleensä tulee korostumaan. Arvostus ennen niin normaalia kasvotusten tapaamista kohtaan palaa jälleen kukoistukseen, ja hyvä niin. Toivon, että tänäkin aikana muistaisimme, miten tärkeää keskustelu ja kanssakäyminen on. Liian helposti ”piiloudutaan” viestien ja sähköpostien lähettämiseen, sen sijaan, että otettaisiin vanha kunnon luuri käteen, soitetaan ja käydään keskusteluja. Kyllä jokainen meistä on vähintään sen puhelun arvoinen. Asia erikseen on sitten jos yhteydenpidosta välittäjän kanssa on muuta sovittu. 

Kohti Valoa

Kaikki kriisit päättyvät aikanaan, niin tämäkin. Kaikkia meitä koetellaan nyt ennen kokemattomalla tavalla (pl.sota-ajat). Synkkyys väistyy ja vaihtuu valon kajastukseen. Itse asiassa taitaa tuota valoa jo jonkin verran pilkahdellakin. Uskotaan omaan tekemiseen, lisätään kierroksia ja ollaan innovatiivisia. Se on ainoa oikea keino selättää tämä #koronteeni mahdollisimman vähin vaurioin.

Asunnon myyntiä suunnitteleville vinkiksi: Nytkin on hyvä aika myydä asunto. Ostajia on liikkeellä paljon, päätöksiä tehdään nopeallakin aikataululla. Vastuullinen ja osaava välittäjä hoitaa sinunkin asuntokauppasi rakkaudella näissä poikkeuksellisissakin oloissa.

Hyvää pääsiäistä!

Avainsanat:asunnot, asunnot Turku, asuntokauppa, Asuntomarkkinat, kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälitys, korona, Turku

Reader Interactions

Trackbacks

  1. Kun on ongelma, usein on myös ratkaisu - Kiinteistönvälitys Näytönpaikka sanoo:
    huhtikuu 30, 2020 12:33 pm

    […] pääsiäistä kirjoitin ”Kohti valoa”– kirjoituksen, jossa oli tarkoitus avata sen hetkistä tilannetta asuntomarkkinoilla […]

Previous Post: « Kalliolla kukkulalla!
Next Post: Kun on ongelma, usein on myös ratkaisu »

Primary Sidebar

Viimeisimmät postaukset

  • Miten tehdä ostotarjous?
  • Rautaista osaamista jo 10 vuoden ajan
  • Jokainen lapsi on joululahjansa ansainnut!
  • Asunnon ostoa suunnittelemassa?
  • Näytönpaikan joulukampanja

Avainsanat

#kotejarakkaudella ammattilainen apu arviokäynti asunnon myynti asunnon osto asunnot asunnot Turku asuntokauppa Asuntomarkkinat ensiasunto haaste hyväntekeväisyys joulu joulukampanja kiinteistönvälittäjä Kiinteistönvälittäjä Turku Kiinteistönvälitys Kiinteistönvälitys Turku kiintiestönvälitys korona Koronteeni lahjoitus lainakilpailutus lainat markkinaennuste myymässä asuntoa Näytönpaikka oma koti omakotitalo ostamassa asuntoa ostotarjous pankit ruokakassi Seurakunta Turku uusi asunto uusi koti välittäjä

Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Footer

Näytönpaikka

Satakunnantie 31, 20300 Turku
Ma-pe 10-17, la-su sopimuksen mukaan
info@naytonpaikka.com
SKVL

  • Hinnasto
  • Tietosuojaseloste

Copyright © 2021 Kiinteistönvälitys Näytönpaikka · Made by Stoked Creative

Ota yhteyttä tai varaa ilmainen arviokäynti

Jätä yhteystietosi niin olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.